13:53
Unknown
פופוליזם זול
ניסיון להסיט את הדיון מהחלטה כללית נבונה להחלטה רגשית כי "כואב הלב" וחוסר אחריות אישית למצבכם והטחת האשמות בכותבי האתר.
הניסיון הנלוז הזה להשתמש ברגשות בטיעונים שלכם רק מדגיש את התעמולה והאג'נדה שלכם :
1. לקנות עכשיו.
2. האתר טעה ולכן לכו ל-1.
אתם שבויים בקונספציה שלכם ולראייה הלוגיקה המעגלית שלכם שרק מזינה את עצמה.
סמנטיקה הולכת רחוק
לא, לעולם לא תאמר "שיעבוד ל-30 שנים", אצלך זה משכנתא או הלוואה.
הלוואה = חוב
משכנתא (mort-gage בתרגום מצרפתית, מונח מימי הביניים) = חוזה מוות
בהמשך לטיעון של הדירה באם המושבות, כן דירה באם המושבות של 4 חדרים צריכה לעלות בערך 700-800 אלף שקלים. במיוחד בתקופה הנוכחית - ערימות על משפחות במגדלים. מרוב מגדלים לא רואים שמיים, מרוב מכוניות אין מדרכות.
אני גר בדירה במרכז הארץ ששייכת להורים שלי, היא עלתה מ-600 אלף ל-1.35 מיליון במהלך 7 שנים!
הם גרים בדירה שהם רכשו קרוב אליי בקו ראשון לים ב-1.5 בשנת 2008 והיום היא שווה 3 מיליון!
אחי גר בלופט ענקי בת"א שהוא רכש ב-2008 ב-600 אלף, היום הוא שווה 1.3!
אנחנו משפחה של משקיעי ערך (גם בנדלן), ומשנת 2010 אני מטיל וטו על כל "השקעת" נדלן - כן גם להם הצליחו לשטוף את המוח, וכל וטו שלי כרוך בניסיון לשטוף את השטיפה שהם עברו יום יום במהלך השנים במדיה המרכזית.
היום המצב טוב יותר - המדיה המרכזית מיישרת קו סופסוף עם ההיגיון הבריא.
אתם כמובן לא תבואו בטענות והאשמות למדיה המרכזית שפימפמה נדלן ומשכנאות (חוזי מוות) בריבית משתנה במשך שנים, בדיוק באותן השנים שבהם האתר הזה קם וחרט על דיגלו להנגיש את ההיגיון הבריא, ההיסטוריה הכלכלית של בועות ואת האמת לציבור הרחב - ללא מטרות רווח וניגוד עניינים.
לי כואב הלב באמת עליכם ועל עשרות אם לא מאות אלפי האנשים שנפלו למלכודת הדבש הכי מתוחכמת שנבנתה פה עם ריבית שיורדת עוד ועוד, מה שנראה כמחזור הפך אצלכם למגמה אינסופית וברורה.
מבלי להיכנס לטיעונים פילוסופיים וכלכליים גבוהים - ריבית אפסית וכל שכן ריבית שלילית הינה כמו שטיח הנשמט מתחת לרגלי תיאוריות הכלכלה המודרנית (והפוסט מודרנית) ולהגיון הבריא. מתמטית זה בלתי אפשרי, זה ימשיך (אם ייקרה בכלל) עד שזה יפסיק.
באנגלוגיה מדהימה ומדוייקת - רבית אפסית (ושלילית) שווה למכירת עתיד ילדכם ונכדיכם וילדיהם ונכדיהם עד אין סוף לטובת צריכה עכשווית. כן זה נשמע מוכר ומפחיד. מחירי הנדלן תמיד יעלו, נקנה עכשיו עם משכנתא, את החוב הילדים ישלמו, ואז הם ייקחו משכנתא גדולה יותר כי המחירים תמיד עולים, הנכדים ישלמו, הנינים ישלמו. העיקר ש"חלום" הנכס התגשם. כל האמצעים כשרים, העתיד שלנו, של ילדנו, של הדורות הבאים. מזבח דירת 120 מ"ר.
כואב לי הלב באמת על הדיסאוננס המחשבתי שאתם שרויים בו. "הייתי צריך לקנות ב-2008 כי המחירים תמיד עולים", "הייתי צריך לקנות ב-2012 כי המחירים תמיד עולים", ולפי הלוגיקה הזו, הילד שחזר להרטיב במיטה יהיה בן 30, עדיין באותה מיטה כי הוא לא יכול להרשות לעצמו "חלום" של 120 מ"ר, כשהוריו עדיין לא סיימו לשלם על ה"חלום" שלהם. המיטה שלו תיהיה רטובה, מדמעות.
ובמעבר חד לכלכלה, בועת הנדלן היום מקורה בבועת אשראי, חד וחלק. בועות נוצרות מצורך של אנשים לשמור על ערך כספם ולהרוויח כמה שיותר, זהו הטבע האנושי הנתון למערכת כלכלית במסגרת הרזברה החלקית ותאוריה קנסיאנית. להאשים את בנק ישראל בבועת הנדלן בשל מדיניות מוניטרית (אחראית) הקשורה לשאר העולם גם היא בעיני פופוליזם. בנק ישראל אחראי ליציבות המשק והבנקים. האחריות לבועת הנדלן נופלת בחלקה על הקבלנים ובחלקה על הקונים. הקונים מקבלים היום אשראי גדול יותר לרכישת נדלן, והקבלנים כצפוי יעלו את המחירים כמה שהם יכולים כדי להרוויח יותר. בנק ישראל לא אחראי על פסיכולוגיית ההמונים.
כל בועה נוצרת מבועת אשראי, אשראי (חוב) זול מביאה עימה מינוף, מינוף נכסים או מינוף עתיד, מביא לעליית מחירים, כי הצד המוכר רואה שהוא יכול לקבל יותר כסף מהצד הקונה. כן זה לא תקין חברתית, כאילו שאף אחד אחר לא היה מתנהל ככה. אולי ישו.
הפרידו בין פחד, משאלות לב ואידיאלים למציאות והגיון בריא.
אדי ו.
